【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部臺北國稅局表示，建設(shè)公司辦理營利事業(yè)所得稅結(jié)算申報，應(yīng)留意年度中如有預(yù)售房屋期間所產(chǎn)生之推銷費用及管理費用，其中推銷費用應(yīng)遞延列帳，並配合房屋出售收入列為出售年度之費用；而管理費用係基於一般行政管理工作所發(fā)生之費用，與促銷行為所發(fā)生之推銷費用，性質(zhì)不同，無須遞延。
 
該局舉例說明，甲公司於2020年1月興建房屋，預(yù)計於2022年6月完工後交屋，甲公司於2020年度預(yù)售屋銷售期間，共計發(fā)生推銷費用新臺幣(下同)5,000萬元、管理費用1,500萬元，甲公司在辦理2020年度營利事業(yè)所得稅結(jié)算申報時，因推銷費用5,000萬元係因預(yù)售行為所發(fā)生之費用，應(yīng)於2020年度按遞延費用入帳，再配合房屋出售收入列為出售年度之費用；至於管理費用1,500萬元係屬一般管理行政工作所發(fā)生之費用，無須遞延，可於2020年度全數(shù)列為當(dāng)年度之費用。
 
該局呼籲，建設(shè)公司於預(yù)售房屋期間應(yīng)注意推銷費用及管理費用列報之相關(guān)規(guī)定，以維自身之權(quán)益。